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      水電安裝工程質量通病及施工要點

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      水電安裝工程質量通病及施工要點

      發布日期:2019-02-13 作者: 點擊:

      水電安裝工程質量通病及施工要點


      隨著住宅建筑的不斷發展,水電安裝工程中常出現滲漏等質量問題,這是由于設計不當,材料質量不合格或施工方法不合理等造成,給人們的生活帶來很多不便。因此,實際施工中,應注重水電安裝工程質量問題,并及時采取相應的防治措施,下面整理了相關要點以及施工注意事項,以供借鑒。

      質量通病

      1、電氣工程

      電氣工程常出現防雷接地不符合要求;電線管(鋼管、PVC管)敷設不符合要求;電氣豎井樓板未進行防火封堵;導線的接線、連接質量和色標不符合要求;衛生間未做等電位聯結;儲藏室插座無漏電保護器,配電間無擋鼠板,地面無絕緣板;室外進戶管預理不符合要求等問題。

      2、水暖工程

      水暖工程常出現管道井內采暖管道無支架,未保溫,安裝不牢固;室內安裝工程排水管道發生阻塞;道、洞口和套管等的預埋、預留位置不準;消防立管未加設套管或套管無封堵;污水管法蘭、彎頭焊口無防腐,U形卡松動;水暖水箱污染等問題。

      以上質量通病現象出現,主要是因為施工前設計不到位;操作人員責任心不強,施工技術不熟練;材料采購員采購時未嚴格執行規范要求;與土建及其他專業隊伍協調不足。

      施工要點

      1、電氣工程

      (1)選用的設備及材料均須具有產品說明書以及合格書,且在使用前應確定產品的型號規格等是否符合要求。

      (2)多股導線的連接應用鍍鋅銅接頭壓接,且在接線柱與接線端子上的導線連接時應為1根,如需接兩根,須在中間加平墊片,但絕不允許連接3根及以上。

      (3)在埋地或潮濕場所、室外露天場所等處嚴禁使用薄壁鋼管,且應使用厚壁鋼管。

      (4)暗敷鋼管埋入建筑物或構筑物內,與其表面距離不應小于15mm;鋼管埋設在磚墻內,應在適當距離通過鉛絲木榫將鋼管緊貼墻槽固定,并用M10的水泥砂漿進行補槽。

      (5)開關不得裝于門后,插座不得裝于煤氣灶上方或浴缸上方,且建設單位即施工單位應重視設計交底工作,若設計有不合理時,應及時以書面形式提出修改意見。

      2、水暖工程

      (1)埋地塑料管的埋設深度須符合圖紙要求,且管道敷設前管溝須夯實,并做100~150mm砂墊層,且墊層寬度應大于2倍管徑。

      (2)預留孔洞位置、尺寸應嚴格按圖紙要求進行,且應保證排水鑄鐵管上表皮與基礎孔洞頂部留有不小于150mm的空間。

      (3)管道立管應在穿越樓板處高出地面約 5cm時設置鋼套管,以有效避免地面積水滲入下層房間。同時還應保證管道坡度均勻,避免出現倒坡現象。

      (4)可提高獨立水箱的空間,高度至少加大500mm,以達到水箱循環的目的。同時還應在水箱內安裝一個虹吸道,以提高循環效率,防止出現水體滋生污染物現象。

      (5)給水管工程竣工后須對管道進行沖洗,并在沖洗后將飲用水管道消毒,以達到飲用水衛生要求。

      水電安裝工程做資料的一般過程

      1、進場資料:開工報告(一般是土建總承包做的)、施工組織設計,內含資質、管理人員及特殊工種人員審報,主要機械設備進場審報等。

      2、施工(預埋)資料:進場主要材料審報,按施工進度的工序按時按實填報:隱蔽工程驗收記錄及其相關的測試記錄和分項、檢驗批,如基礎接地裝置(一次性完成)安裝這道工序需填報:隱蔽工程驗收報審表、隱蔽工程驗收記錄、接地電阻測試記錄表(防雷和保護要分開做)、分項工程驗收報審表、接地裝置分項工程驗收記錄表、接地裝置分項工程檢驗批驗收記錄表。如多次完成,就把分項工程驗收報審單、接地裝置分項工程驗收記錄表放在最后一次報,其它分項按此類推。未能形成檢驗批的,只報隱蔽工程驗收報審表、隱蔽工程驗收記錄表,如管道套管埋設。

      如此按進度一一按時按實審報,如接地裝置、等電位、管路、套管、引下線(引下線6層做一只檢驗批)、均壓環、暗避雷等預埋,直至揭項。

      3、施工(安裝)資料:進場主要設備材料審報,按安裝進度按時按實填報完成的工序的相關的測試記錄,電氣如:絕緣電阻測試記錄,電纜敷設、線路開關插座、照明全負荷、漏保試驗等。給排水如:灌水、通水、試壓、盛水、沖洗、通球、試射等試驗記錄。以上簽定合格后,就填報該分項工程檢驗批驗收記錄表,一個或幾個檢驗批驗收合格后填報該分項工程驗收報審單、分項工程驗收記錄表。

      以上資料除施工組織需由總監簽外,其它均由監理工程師簽認。

      4、竣工資料(總監簽):分項工程驗收合格后填報子分部工程驗收報驗單及子分部工程驗收記錄表,子分部簽認后,填報分部工程工程驗收報審表及分部工程驗收記錄表,竣工報告(也可由土建出),配合土建報請竣工驗收。

      5、其它如節能、水質檢測等按當地要求做。

      6、做水電資料時還要注意按時、按實完成。

      (1)、未按時:該部二層未澆搗,你三層已預埋,成笑話。

      (2)、未按實:人家一對系統圖,漏洞百出,一看就是造假;這幢與那幢的測試數據一樣,五只手指都有長短,你是手工操作,還是電腦操作?

      7、資料上的文字解釋及數據必須符合設計和規范要求。

      (1)、建筑竣工圖

      (2)、結構竣工圖

      (3)、裝飾(裝修)工程竣工圖

      (4)、電氣工程(智能化工程)竣工圖;

      (5)、給排水工程(消防工程)竣工圖;

      (6)、采暖通風空調工程竣工圖;

      (7)、燃氣工程竣工圖;

      8、竣工驗收文件

      (1)、工程概況表;

      (2)、工程竣工總結;

      (3)、單位(子單位)工程質量驗收記錄;

      (4)、竣工驗收證明書;

      (5)、竣工驗收報告;

      (6)、竣工驗收備案表(包括各專項驗收認可文件);

      (7)、工程質量保修書;

      (8)、單位工程質量評定表及報驗單;

      (9)、決算文件;

      (10)、交付使用財產總表和財產明細表;

      (11)、工程有關照片;錄音、錄像材料;縮微品;光盤、磁盤。

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